1974〜1984年築, 専有面積28.45㎡〜48.45㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
74.9万円/㎡
前年比+16.5%
コーポ紅花
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,630万円
68.4万円/㎡
1,557
2,272
2,987
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,987万円
59.1万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
コーポ紅花
2,200万円（57.2万円/㎡）/ 1階 / 38.45㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,200万円 | 57.2万円 | 1階 | 38.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/27 | 2,400万円 | 62.4万円 | 1階 | 38.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/13 | 2,550万円 | 64.7万円 | 2階 | 39.41㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/08 | 2,780万円 | 70.5万円 | 2階 | 39.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 45.2万円 | 2階 | 39.41㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コーポ紅花 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,200万円 | 57.2万円 | 38.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイアパレス中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,380万円 | 72.5万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンションヴィラ・ハシモト 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,550万円 | 76.2万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,499万円 | 76.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/17 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅1分 | 3,580万円 | 75.7万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | 矢崎コープ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/06 | 白鳳マンション中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.14㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/01 | コーポ寺前 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,000万円 | 68.1万円 | 29.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/14 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 弥生町ファミリーマンション 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,399万円 | 76.9万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/22 | グリーンキャピタル松井ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,780万円 | 69.0万円 | 40.27㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/25 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,180万円 | 57.6万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 和甲第1マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,850万円 | 65.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は中野区の平均と比較して23.6%割安です。
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